Petershagen: Doppelhaushälfte mit Grundstück in Petershagen- Heimsen / 4 Zimmer/ Fußbodenheizung / Wärmepumpe Schlüsselfertig

Doppelhaushälfte

2

nein

86 m²

2

1

ja

ja

ja

gehoben

2024

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Neben der Küche befindet sich der große und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 40,53 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch den Friesengiebel besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Diese Doppelhaushälfte ist massiv gebaut mit Außenwänden aus Porenbeton und Wärmedämmverbundsystem mit Außenputz.

Die Doppelhaushälfte ist komplett fertig bis auf die Malerarbeiten und Bodenbeläge innen.

Ausstattung



Fundamentplatte

Erdarbeiten lt. Baubescheibung

Architektenleistung

Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Räumen

Bad und Gäste WC gefliest

Einschubtreppe

Außenwasserhahn

Innentüren

Rollläden an allen Fenstern

Dreifachverglasung
Sicherheit und Qualität sind für uns das Wichtigste. Deshalb kontrollieren unsere Bauleiter und ein unabhängiger Baumsachverständiger den kompletten Bauverlauf bis zur Fertigstellung.

Heimsen ist ca. 20 KM von der Kreisstadt Minden entfernt.

Das Dorf liegt direkt an dem Ufer der Weser. Der traumhafte Ausblick auf die Weserniederungen sind einfach einmalig und laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der gewachsenen Natur ein.

Über die B 482 gelangen Sie zu den Ortschaften Stolzenau und Lahde mit dem Auto in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles, was zum täglichen Leben notwendig ist. Discounter, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in beiden Orten vorhanden.

Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten für z. B. Entwässerung, Stromanschluss und Frischwasserversorgung , Gebühren für die Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser hinzukommen.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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