Hille: Doppelhaushälfte mit Grundstück in Hille Oberlübbe / 4 Zimmer/ Fußbodenheizung / Wärmepumpe Schlüsselfertig

Doppelhaushälfte

2

86 m²

2

1

ja

ja

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Die optimale Doppelhaushälfte für die junge Familie.. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Neben der Küche befindet sich der große und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 40,53 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch den Friesengiebel besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Diese Doppelhaushälfte ist massiv gebaut mit Außenwänden aus Porenbeton und Wärmedämmverbundsystem mit Außenputz.

Die Doppelhaushälfte ist komplett fertig bis auf die Malerarbeiten und Bodenbeläge innen.

Ausstattung

Fundamentplatte

Erdarbeiten lt. Baubeschreibung

Architektenleistung

Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Räumen

Bad und Gäste WC gefliest

Einschubtreppe

Außenwasserhahn

Innentüren

Rollläden an allen Fenstern

Dreifachverglasung
Sicherheit und Qualität sind für uns das Wichtigste. Deshalb kontrollieren unsere Bauleiter und ein unabhängiger Baumsachverständiger den kompletten Bauverlauf bis zur Fertigstellung.

.Hier leben Sie in einer ruhigen Sackgasse neben einer gewachsenen Siedlung ohne Autoverkehr. Der Ausblick auf den Lübber Hang rundet die traumhafte Lage ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Autominuten entfernt in Hille oder Minden. Egal, ob Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Kindergärten oder Schulen.

Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten für z. B. Entwässerung, Stromanschluss und Frischwasserversorgung , Gebühren für die Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser hinzukommen.

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