Herford: Bungalow 95 qm mit Grundstück in Herford / Innenstadtnähe / 4 Zimmer/ Fußbodenheizung / Wärmepumpe Schlüsselfertig

Bungalow

1

nein

95 m²

2

1

ja

ja

ja

gehoben

2024

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 95 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Ecke mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür direkt in Ihren wunderschönen Garten , der vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Dieser Bungalow ist massiv gebaut mit Außenwänden aus Porenbeton und Wärmedämmverbundsystem mit Außenputz.

Der Bungalow ist komplett fertig bis auf die Malerarbeiten und Bodenbeläge innen.

Ausstattung



Fundamentplatte

Erdarbeiten lt. Baubescheibung

Architektenleistung

Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Räumen

Bad und Gäste WC gefliest

Einschubtreppe

Außenwasserhahn

Innentüren

Rollläden an allen Fenstern

Dreifachverglasung
Sicherheit und Qualität sind für uns das Wichtigste. Deshalb kontrollieren unsere Bauleiter und ein unabhängiger Baumsachverständiger den kompletten Bauverlauf bis zur Fertigstellung.

Hier ist die optimale Lage am Rande des Zentrums von Herford. . Egal ob Sie Brötchen mit dem Fahrrad holen möchten, oder den Wocheneinkauf erledigen. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Sogar das Freibad und den Sportplatz können Ihre Kinder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Kurzum, Sie wohnen hier in bester Infrastruktur und doch total ruhig.
Die kurze Weg zur Innenstadt können Sie sogar zufuß erreichen oder mit dem Bus.
Die Anbindung über die Budesstrasse zur Autobahn führt Sie schnell nach z. B. Bielefeld oder zu anderen Zielen über die A2.

Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten für z. B. Entwässerung, Stromanschluss und Frischwasserversorgung , Gebühren für die Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser hinzukommen.

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Für das Haus ist keine Käuferprovision vom Käufer zu zahlen.
Fü den Kaufpreis des Grundstücks eine Maklerprovision in Höhe von 4,3 % incl. ges. Mwst. fällig

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine günstige Finanzierung den Finanzierungsexperten, Dennis Rahe vom Haus Finanzkontor GmbH, Bismarckstr. 20, 32545 Bad Oeynhausen. . Telefon 05731 / 4966709, e- Mail d.rahe@hausfinanzkontor.de. Grundstücke können von unserem Maklerbüro oder Schwentker Immobilien, Im Bastaugrund 21, 32427 Minden. e- Mail, schwentkerimmobilien@web.de, oder von anderen Netzwerkpartnern vermittelt werden. Dann kann eine Maklerprovision anfallen.

Dieses Angebot dient zur allgemeinen Identifizierung und stellt keine Gewährleistung im Kaufrechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind einzig und allein der Inhalt des Werkvertrages mit Baubeschreibung.

Die gezeigten Abbildungen können aufpreispflichtig Extras enthalten.